Geplanter Ausbau der Marktgasse bzw. des „Stockcity-Plaza“

auf der rückwärtigen Seite „Neubau“

Die Gerüchteküche in Stockerau brodelt. Das heiße Thema: Der Umbau vom Stockcity Plaza. Um Sie nicht im Dunkeln zu lassen, möchten wir mit Ihnen die Pläne und auch unsere Fortschritte im Projekt „Ausbau Stockcity Plaza“ teilen.

Der Fokus liegt auf der Schaffung von zusätzlichen Verkaufsflächen, um das Angebot für Besucher zu optimieren und zu erweitern, dabei sollen ein Lebensmittelhändler, eventuell ein Elektrofachmarkt sowie ein Foodcourt für zusätzliches Einkaufs- und Genusserlebnis sorgen. (Vor-)Gespräche hierfür wurden bereits geführt und Interessenten gibt es.

Ebenfalls geplant ist ein Ärzte- bzw. Gesundheitszentrum, in welchem sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte gefunden werden können. Wir würden vermehrt Kassenärzte bevorzugen, weil wir uns haben sagen lassen, dass hier ein Mangel in Stockerau besteht. Das Angebot kann durch die Errichtung eines Fitnessstudios abgerundet werden.

Wir möchten den Einwohnern Stockeraus, sowie den vielen Pendlern und Schülern einen Mehrwert schaffen und das Stockcity Plaza zur zentralen Anlaufstelle rund um alle Bedürfnisse machen. Die Marktgasse hat jedenfalls Potential zur Schaffung eines richtigen Ortszentrums, vor allem, wenn die Hauptstraße zu einer verkehrsberuhigten Zone wird (was seitens Gemeinde schon länger geplant ist).

Wir haben uns dafür entschieden den weiteren Weg mit den AH3 Architekten zu gehen, um unsere Vision zu realisieren – einige Ausschnitte finden Sie weiter unten.

Für den Abschluss des Gebäudes wurde bewusst eine Riegelvariante gewählt, weil so einfacher entschieden werden kann, ob die angedachten „smart Wohnungen“ letztlich realisiert werden oder nicht. Wir fühlen uns sehr wohl mit dem Input und der Unterstützung der AH3 Architekten und freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit.

Anschließend noch ein Auszug aus den Unterlagen, welche bereits im Zuge des Gestaltungsbeirats in der Gemeinde vorgestellt wurden:

Die obersten 3 Riegel sollen Wohnungen werden bzw. der vorderste kann ein Restaurant werden

Das Konzept

Das Einkaufszentrum Stockcity soll im südlichen Teil erweitert werden. Um einen attraktiveren Fußweg für die Nutzer zu gewährleisten wird empfohlen den Bereich um den Sparkassenplatz als verkehrsberuhigte und Autoreduzierte Zone zu gestalten. Aus

diesem Grund ist die Erweiterung der zusätzlichen Handelsflächen auf demselben Niveau wie die bestehenden Shops (EG) geplant.

Von der Marktgasse aus erreichbar wird ein Supermarkt errichtet. Um die notwendigen Stellplätze für die Erweiterung zur Verfügung stellen zu können, wird ein Teil des Grundstücks mit einer zweigeschossigen Tiefgarage unterkellert. Diese wird mit der bestehenden Garage verbunden. Die beiden Niveaus werden durch offen Treppen und Aufzügen erschlossen, die alle Geschoße und Nutzungen miteinander verbinden. Diese gliedern sich an einer großzügigen offenen Galerie, welche die fußläufige Verbindung vom Stadtzentrum mit dem Bahnhof sicherstellt. Dieser Verbindungsweg ist für die Schüler die jeden Tag nach Stockerau pendeln ebenfalls sehr wichtig um die Schule vom Bahnhof erreichen zu können. Die Zahlen aus dem statistischen Zentralamt weisen im Jahr 2018 fast 2000 Schüler aus. Um diesen Weg zu attraktiveren werden auch im neuen Erweiterungskonzept Plätze und Freiräume geschaffen, die zum Verweilen einladen.

In den darüber liegenden Geschossen können kleine Studiowohnungen sowie ein Restaurant aus fertigen Raumzellen auf das Einkaufszentrum aufgesetzt werden. Die einzelnen Wohnungen können flexibel zu größeren Einheiten zusammengeschlossen werden. Das Restaurant wird im Obergeschoss nach Süden hin situiert und bietet die Räumlichkeiten für Veranstaltungen und Seminare. Dieses bildet einen großzügig überbauten Eingangsbereich als

Eingangs-Tor vom Bahnhof aus und stellt das Gegengewicht zur Torsituation an der Hauptstraße dar.

Haben Sie Interesse an unseren Geschäftsflächen? Senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Blick vom Bahnhof in Richtung Neubau (links daneben die WKO)

Entlang der Mauer zur WKO soll die Einfahrt in die Garage entstehen